雅居乐前10个月销售额1131亿元，完成年销售目标75%
11月5日，雅居乐集团披露10月份销售额数据。
公告显示，该公司10月份的预售金额合计为人民币109.6亿元，对应建筑面积为86.6万平方米；平均售价为每平方米人民币12651元。
截至2021年10月31日10个月，雅居乐连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为人民币1131.4亿元，对应建筑面积为754.3万平方米；平均价为每平方米人民币14999元。
雅居乐副总裁潘智勇曾在公司2020年业绩会上表示，2021年雅居乐的地产销售目标为1500亿元。以此来计算，目前雅居乐已完成今年销售目标的75.42%。
在雅居乐披露10月份销售额之前的一日，11月4日，国际评级机构穆迪将雅居乐的评级展望从“稳定”调整为“负面”。
穆迪高级副总裁Kaven Tsang表示：“展望调整为负面反映了穆迪的观点，即在未来6-12个月内，艰难的营运和融资条件将削弱雅居乐集团的流动性和信贷指标。与此同时，评级确认反映了穆迪的预期，即雅居乐集团将保持足够的流动性，这将为公司在未来6-12个月内管理其重大再融资需求提供一定的灵活性。”
从财务指标来看，截至2021年6月30日，雅居乐集团拥有无限制现金465亿元人民币，同期短期债务397亿元人民币。
穆迪认为，考虑到投资者和银行的避险情绪加剧，以及其进入离岸债券市场的渠道减弱（债券价格下跌也反映了这一点），雅居乐集团将不得不动用内部资金偿还部分即将到期的债务。这又将削弱其运营和财政灵活性。
截至11月5日收盘，雅居乐集团报5.28港元/股，跌幅7.04%。
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